Vorteile der Umkehrhypothek mit Caser
Die Umkehrhypothek ist eine Finanzlösung, die es Immobilieneigentümern ermöglicht, den Wert ihrer Immobilie zu nutzen, ohne sie verkaufen zu müssen. Das Angebot von Caser Seguros bietet dabei eine flexible Möglichkeit, während des Ruhestands zusätzliche Liquidität zu erhalten.
Im Folgenden werden einige der wichtigsten Vorteile dieser Lösung erläutert.
1. Eigentum an der Immobilie bleibt erhalten
Ein zentraler Vorteil der Umkehrhypothek besteht darin, dass der Eigentümer weiterhin Eigentümer der Immobilie bleibt. Im Gegensatz zum Verkauf der nackten Eigentumsrechte bleibt das Haus im Besitz des Eigentümers.
Dadurch kann man weiterhin lebenslang in der eigenen Wohnung oder im eigenen Haus wohnen.
2. Zusätzliche Einnahmen im Ruhestand
Mit einer Umkehrhypothek kann ein Teil des Immobilienwerts in monatliche Zahlungen oder eine einmalige Auszahlung umgewandelt werden.
Diese zusätzlichen Mittel können helfen, den Lebensstandard im Ruhestand zu verbessern oder unerwartete Ausgaben zu decken.
3. Flexible Auszahlungsformen
Die Auszahlung kann je nach Bedarf erfolgen als:
- monatliche Rente,
- einmalige Kapitalzahlung,
- oder eine Kombination aus beidem.
So lässt sich die Finanzierung individuell anpassen.
4. Optionen für Erben
Nach dem Tod des Eigentümers haben die Erben mehrere Möglichkeiten:
- den Kredit zurückzahlen und die Immobilie behalten,
- die Immobilie verkaufen und die Schuld begleichen,
- oder das Erbe ausschlagen.
Damit bedeutet eine Umkehrhypothek nicht automatisch den Verlust der Familienimmobilie.
5. Nutzung des Immobilienvermögens
Für viele Menschen stellt die eigene Immobilie den größten Teil ihres Vermögens dar. Eine Umkehrhypothek ermöglicht es, dieses Vermögen zu nutzen, ohne das Haus zu verkaufen.
Dies kann zu mehr finanzieller Sicherheit im Ruhestand beitragen.", "en": "A reverse mortgage has become an increasingly popular financial solution for homeowners who want to unlock the value of their home while continuing to live in it. Among the options available in Spain, the product offered by Caser Seguros provides a flexible way to access liquidity during retirement.
Below are some of the main advantages of this financial solution.
1. You keep ownership of your home
One of the most important benefits of a reverse mortgage is that the homeowner remains the legal owner of the property. Unlike selling the bare ownership of a property, the house continues to belong to the homeowner.
This allows them to continue living in their home for the rest of their life.
2. Additional income during retirement
A reverse mortgage allows homeowners to convert part of the value of their property into regular payments or a lump sum.
This additional income can help cover everyday expenses, healthcare costs, or simply improve the quality of life during retirement.
3. Flexible payment options
Depending on personal needs, the funds can be received in different ways:
- monthly income,
- a single lump sum,
- or a combination of both.
This flexibility allows the product to be adapted to different financial situations.
4. Options for heirs
When the homeowner passes away, heirs usually have several options:
- repay the loan and keep the property,
- sell the property to repay the debt,
- or decline the inheritance.
This means that a reverse mortgage does not automatically imply losing the family home.
5. Unlocking home equity
For many retirees, their home represents the largest part of their wealth. A reverse mortgage makes it possible to turn that property value into usable funds without selling the house.
This can provide greater financial comfort and stability during retirement.